建物の安全性を確認するには？

既に建っている建物の安全性を確認するには 目視だけで確認出来る訳ではありません。

先ずは、現状のプラン（間取り）の確認

現状の立面の確認（建物の高さや屋根の形などを含む）

耐震壁が存在するであろう位置の確認

であろう、と言うのは実際に壁を壊して

確認しない事には、耐力壁の位置は分からないため

推測する訳です。

ですので、これは簡易診断と呼びます。

あくまでも仮です。

きちんと調べようと思うと精密診断を受けるべきですね。

そして、簡易診断では、それら（耐力壁の位置など）が

分かった上で、一定のルールに基づき地震と台風に

対しての安全性の検討をするのですが

新耐震基準（昭和56年）よりも前の建物の場合は

おおよそ、耐震性には乏しいと言われています。

これは、耐震と言う概念を持たずに、建てらている

建物が多いことが理由ですが

それ、以降の建物であっても、安心できる訳ではありません。

安全性の確認とは見て、どうこうするだけでは無く

前述のような図面などを用意し、判断の材料にする訳です。

計算の手順がリンク先に紹介されています。

ホームズ君と言う計算ソフトの紹介ページに飛びます。

http://jutaku.homeskun.com/assets/media/contents/yokuwakaru/kaberyo.pdf

最も、明らかに建物自体の傾きが大きいなどの場合は

前記の計算などでOKになっても、安全性は低いと

判断せざるを得ませんね。

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